a redução do déficit habitacional no Brasil através do reaproveitamento do estoque dos edifícios existentes vazios ou subutilizados para sua reciclagem em residências;

a melhoria das condições de vida e a manutenção da população de baixa renda residente;

a promoção da diversidade social e funcional do bairro;

a requalificação do patrimônio histórico e cultural em degradação nos centros.

federal, envolvendo principalmente as equipes da CAIXA, na prestação de apoio da difusão da política nacional de reabilitação das áreas centrais, na troca de experiências com instituições francesas e na consolidação das experiências locais brasileiras;

local, através de parcerias com os governos locais, municipais ou estaduais, a quem o Programa aporta apoio técnico na elaboração de estratégias globais de reconquista das áreas centrais. As cidades participantes do programa são definidas em conjunto pela Caixa e a Cooperação Francesa, a partir de critérios de interesse patrimonial da área, do interesse político demonstrado pelo poder local, do potencial habitacional possível da área selecionada, bem como da exeqüibilidade dessas ações.